Kompleks jeździecki | 14 ha gruntów | Dolnośląskie
NA SPRZEDAŻ
Miejsce z potencjałem pod hodowlę koni, stajnię, ośrodek agroturystyczny lub prywatne miejsce z zapleczem jeździeckim
Nieruchomość o łącznej powierzchni 14 ha, zlokalizowana województwie dolnośląskim w cichym, zielonym otoczeniu, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia oraz autostrady A4

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość z zapleczem rolniczym:
Zabudowania stajenne: dwie stajnie - 8 i 17 boksów
Stodoła: 560 m² (14x40 m) - Miejsce na magazyn lub ujeżdżalnię
Spichlerz: budynek z dużym potencjałem aranżacyjnym
Część mieszkalna: Dom do remontu
Pastwiska, które są podzielone na pastwisko górne i dolne
Stary park z unikatowym drzewostanem
STRUKTURA TERENU
Łączna powierzchnia terenu: 14 ha, w skład w której wchodzą dwie przylegające części:
(6 działek tworzących spójną całość)
8,51 ha - teren obejmujący zabudowania stajenne, infrastrukturę jeździecką, plac treningowy oraz zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków
5,50 ha - przylegająca, płaska działka rolna - grunt orny - pastwiska
Projekt i przygotowanie pod stajnię:
Budynek inwentarsko-mieszkalny posiada projekt budowlany adaptacji na stajnię wraz z zapleczem socjalno-mieszkaniowym

Przyszły nabywca ma także opcję zakupu koni przebywających na terenie posiadłości

WEDŁUG PROJEKTU:
PARTER
Stajnia i zaplecze treningowe
- Przestronna o powierzchni 177,2 m²
PIĘTRO - Część mieszkalno-socjalna
Dwa duże, jasne pokoje/apartamenty o powierzchni 31,7 m² oraz 28,2 m²
Przestrzeń pod mieszkanie dla właściciela, zarządcy stajni, trenera lub pokoje gościnne dla agroturystyki
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
- Ośrodek Jeździecki / Hodowla Koni
Gotowy podział przestrzeni na boksy, myjnię, siodlarnię oraz rozległe pastwiska
- Nieruchomość z Parkiem
W sąsiedztwie stajni znajduje się park ze starodrzewem - 300 letni Platananem
- Biznes Agroturystyczny / Pensjonat dla Koni
LOKALIZACJA
Spokojna okolica w sąsiedztwie terenów otwartych i leśnych
Wygodny dojazd do Wrocławia, Środy Śląskiej, Strzegomia i węzła autostrady A4
Teren położony z dala od ruchliwych dróg, w sąsiedztwie pól i niskiej zabudowy jednorodzinnej
INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE
Pełna własność z księgami wieczystymi
Nieruchomość sprzedawana w całości

Konieczność przeprowadzenia remontu istniejącej zabudowy, pozwala na pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu obiektów do specyfiki planowanej działalności

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości powstał na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez sprzedających i mogą one ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.